One Za'abeel Tower
One Za'abeel位于迪拜市中心，目前正在進(jìn)行最后的施工活動(dòng)。該項(xiàng)目由迪拜領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)商、迪拜投資公司的房地產(chǎn)部門Ithra Dubai開發(fā)，由全球領(lǐng)先的建筑公司Nikken Sekkei設(shè)計(jì)。
One Za'abeel 建筑面積超過(guò)530000平方米，突破了設(shè)計(jì)的極限，為迪拜的天際線增添了獨(dú)特的色彩。它的兩座塔樓創(chuàng)造了一種二元感，與一個(gè)名為“The Link”的全景空中大廳相交，這是一個(gè)規(guī)模和設(shè)計(jì)都堪稱史詩(shī)的建筑，旨在打破世界上最長(zhǎng)懸臂式建筑的吉尼斯世界紀(jì)錄。The Link本身就是一個(gè)工程奇跡，它將擁有多個(gè)高端景點(diǎn)和一個(gè)360°觀景臺(tái)，可欣賞城市全景。
█ 建筑功能
One Za'abeel 提供住宅、商業(yè)、零售和酒店服務(wù)，擁有94套獨(dú)一無(wú)二的私人住宅和264套住宅公寓，于2022年6月發(fā)售，26000平方米的高級(jí)甲級(jí)寫字樓和12000平方米的零售空間，此外還有229間獨(dú)特的酒店客房和套房，以及132間客房。2022年12月，住宅增加了9個(gè)獨(dú)家品牌的頂層公寓，這些公寓位于One Za'abeel Tower的頂層61至66層。
Nikken Sekkei Dubai首席執(zhí)行官Fadi Jabri博士在評(píng)論該項(xiàng)目時(shí)表示：“One Za'abeel 體現(xiàn)了迪拜的精神；它大膽而熱情，簡(jiǎn)單而富有挑戰(zhàn)性，是一個(gè)優(yōu)雅、獨(dú)一無(wú)二、展望未來(lái)的地方。”
在完成One Za'abeel 的兩座塔樓和the Link的全包層工程后，現(xiàn)場(chǎng)的工作現(xiàn)在集中在內(nèi)部裝修上，根據(jù)Ithra Dubai的分階段移交時(shí)間表，計(jì)劃于2023年晚些時(shí)候向居民和游客開放設(shè)施。
█ 空中連廊
在該項(xiàng)目的承包公司ALEC 工程公司領(lǐng)導(dǎo)專家們的共同努力下，將空中連廊提升至離地面100米的最終位置是該地區(qū)最重的提升之一。在目前的位置上，The Link加強(qiáng)了One Za'abeel 雙塔的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，突出于最高塔樓的懸臂建筑的結(jié)構(gòu)約占其總長(zhǎng)度的30%，減少了風(fēng)致振動(dòng)干擾。
Nikken Sekkei的首席建筑師Koko Nakamura在評(píng)論這一設(shè)計(jì)時(shí)解釋道：“One Za'abeel 的雙塔和Link的不對(duì)稱設(shè)計(jì)橫跨了從機(jī)場(chǎng)到市中心的繁忙高速公路，為來(lái)往迪拜的游客創(chuàng)造了一個(gè)“門戶”，是第一個(gè)也是最后一個(gè)景觀。One Za'beel 獨(dú)特而富有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)將成為迪拜天際線的一個(gè)精致的補(bǔ)充，并將在迪拜的地標(biāo)性建筑中脫穎而出，代表著日本設(shè)計(jì)中根深蒂固的簡(jiǎn)約而柔和的美?！?/span>
同樣的理念也被應(yīng)用于兩座塔樓和The Link全玻璃幕墻系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中。此外，這座兩層樓高的裙樓緩緩向下延伸至一個(gè)環(huán)形交叉路口，其外部由垂直散熱片和金屬面板組成，結(jié)合露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)和凸窗，形成了一個(gè)反映城市綠洲的雨棚。該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)有效地將酒店、住宅、辦公和商業(yè)入口分開。
根據(jù)阿聯(lián)酋2050年凈零目標(biāo)，One Za'abeel 的節(jié)能外墻系統(tǒng)采用了最新的智能技術(shù)進(jìn)行能源優(yōu)化，每個(gè)方面的設(shè)計(jì)都考慮到可持續(xù)性。開發(fā)項(xiàng)目目前的工作進(jìn)展符合LEED金級(jí)認(rèn)證要求，為2023年分階段移交和開放做準(zhǔn)備。
█ 項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱：One Za'abeel Tower
地 址：迪拜阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)
建筑功能：辦公；居住
建筑高度：330米
總承包商: ALEC
文章轉(zhuǎn)自：CTBUH 高層建筑與都市人居